问题:小规模纳税人,租赁他们房屋,现在又转租房屋给其他人的按照3%税率还是5%税率?
答:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)规定,小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
据此,小规模纳税人转租房屋,应按5%计缴增值税。