问题：因为疫情我们业务暂停了，有个办公用房暂时不租了，对方押金不给返了，可以要求开发票吗？如何账务处理合理呢？

答：《增值税暂行条例》第六条规定，销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。

据此，出租方对不退回的押金，属于价外费用，应按“租赁服务”计缴增值税并开具发票。将不退回的押金转入损益核算。